北京门头沟若丘杨超越 ai换脸
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城市山居首选，山谷之中，调整之时。
HILL TIME HEALING TIME
「款式简介」
若丘售楼处热线：400-8123-554【官方】位于北京西山墅区，丛林掩饰率高达98.5%，千年文脉，当然延绵。流畅五棵松、万柳、丽泽、金融街、总部基地等商圈，主城富贵与山谷生计无缝衔尾。邻近餐饮、医疗、公园等配套完备。
地处潭柘寺镇京潭大街，峰峦环绕，当然环境优好意思， 区域丛林掩饰率98.5%，负氧离子含量朝上市区40%，PM2.5终年处于50以下，年平均气温23℃，粉尘含量低于市区30%，杂音指数低于市区1.5倍。
若丘售楼处热线：400-8123-554【官方】合座接洽住宅42栋，首批推售6016地块12栋，5-6层低密洋房，推出建面98-138㎡低密洋房，户型性格：三面宽、户户飘窗、可不雅山景。
（若丘西侧群山实拍图）
「款式区位」
【三区类似】 兼具当然生态与城市富贵
若丘售楼处热线：400-8123-554【官方】位于西山永定河绿色生态发展带、皆门西部概括工作区WSD、新首钢皆市功能中枢区的类似辐照区，兼具浅山宜居、区域发展、生计方便等多厚利好。
门头沟分区接洽（2017年-2035年）
「款式基本情况」
楼盘称呼：若丘
家具类型：低密洋房
建筑类别：板楼
产权年限：70年住宅用地
拓荒商：京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
占大地积：180851㎡
建筑面积：238650㎡
楼栋总额：42栋
楼层景色：款式合座接洽住宅42栋，首批推售6016地块12栋，5-6层低密洋房
款式均价：42000-43000
户型面积：98平米，430万、138平米630万
交房圭臬：毛坯
总户数：998户
绿化率：30%
容积率：1.4
得房率：80%+
车位比：1:1.3
物业费：4.69
物业公司：睿德物业
电梯配比：一梯两户
供暖样式：市政采暖
给水样式：市政给水
（若丘社区后果图）
「家具先容」
若丘售楼处热线：400-8123-554【官方】共7幅地皮杨超越 ai换脸，其中住宅用地3块，生意金融用地3块、市政局势用地1块。
均为5-6层低密洋房，约98㎡三居两卫，138㎡四居三卫，南向11.4米超大面宽，得房率80%+，均价约4.2万/㎡，总价430万起。
【首推地块】5层山谷低密洋房
距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，东谈主车分流。
总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，展望委用时辰为2025年。
（若丘6016地块俯视图后果图）
【98㎡三室两厅两卫】 总价约430万起
1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视线
2、全明步地，户型高洁，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化
3、主卧套房，奥秘卫浴，入户玄关，U型厨房，零丁盥洗区
（98㎡户型体验馆实拍图）
【138㎡四室两厅三卫】 总价约630万起
1、天选布局：南向三面宽&飘窗，卧室分置四角，面宽：进深≈1:1
2、双卧套房：主卧零丁衣帽化妆区，双台盆&大浴缸豪华主卫；次卧翻新建立Mini卫生间
3、LDK餐客厅一体：南北通透，玄关“防疫”台盆，U型厨房，延展生计思象
（138㎡户型体验馆实拍图）
「邻近配套」
【三横四纵双轨谈】方便瓦解全城
三横-莲石路（108国谈）、阜石路、长安街西延线
四纵-石担路、六环、五环、四环
双轨-地铁S1号线、18号线（接洽中）
25分钟直达西二环金融街，30-40分钟瓦解五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈，全程无红绿灯。
地铁S1线石厂站，距离款式约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，方便瓦解全城。
（交通区位后果图，本暗意图仅展示款式标位置关联，不浮现各部分之间的实质距离）
【宜居浅山】丛林掩饰率98.5%，负氧离子含量高于市区40%
看成京西生态教悔区，若丘所处浅山住区空气优异、表象宜东谈主，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
【潭柘寺旁】皇家祝福地，九峰环绕，福气深厚
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如有问题迎接回电研究，回电即可享受买房优惠！预约回电尊享购房优惠，可预约案场里面销售东谈主员，专科一双一讲理工作，让您用专科眼神去买房。【官方】，距潭柘寺仅约2.4公里，山水持之以恒，藏风聚气，大师云集
「TANKO小镇」
TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的将来型生计样式小镇。
在区镇两级政府顶层盘算及计谋支援下，竣事镇域级合座接洽，巧妙布局居住、生意、绿地等功能模块，引入清华附等优质接济资源及千般著名生意配套，打造京西最具代表性镇域生计样板。
（TANKO小镇镇域配套图）
【慢闪公园】京西三里屯 山谷微度假
集“策展+戏院+公园”于一体的生计样式和会之地，设立主题阛阓、音乐献技、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，相助兼具主题性与庆典感的IP活动，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的浅显。
（若丘东南侧220米慢闪公园实拍图）
【接济】清华附中一贯制接济体系
清华附中从属幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距款式仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。
（若丘东侧约1公里清华附中潭柘寺学校实拍图）
【生意】山谷三里屯 京西生计样式引颈者
现已引入文化艺术、餐饮安静、主题乐土、杰作民宿等多类别新滥用业态，开放将来生计新场景。山谷小寰宇，东谈主生新主场。
（若丘东侧街区接洽后果图）
文化艺术
MTA SPACE（音乐展演空间）
洪流花艺术中心
CINKER PICTURES 三克映画（电影院）
单向空间（许知远打造典籍阅读空间）
儿童成长
熊亮魔幻主题乐土
洛嘉.当然探索中心
宠物空间
挥爪HELLO PET&PET CAFE
前锋餐饮
赤耳·福安财（中华口味创意餐酒馆）
五月天小说The ROOF & UNICO（咖啡西餐三里屯分店）
野东谈主牧坊Discovery（著名冰淇淋品牌）
Berry Beans（咖啡甜品）
六虎家（日式拉面旗舰）
生计超市：永辉超等物种
业主食堂：山家店
社区会所：生计汇
社区诊所：爱康诊所
（以上部分派套在建立中尚未开放，具体开放时辰以商家时辰为准）
（若丘东侧商街接洽后果图）
北京门头沟若丘
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